2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
中央区
213.5万円/㎡
前年比+55.1%
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八丁堀アムフラット
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
11,290万円
205.8万円/㎡
8,278
10,286
12,295
14,303
AI査定結果
推定相場価格
11,290万円
205.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,286万円〜12,295万円
187.5万円/㎡〜224.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
八丁堀アムフラット
11,699万円（213.2万円/㎡）/ 10階 / 54.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 11,699万円 | 213.2万円 | 10階 | 54.87㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/12/23 | 11,699万円 | 213.2万円 | 10階 | 54.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/03 | 11,999万円 | 218.7万円 | 10階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 9,800万円 | 178.6万円 | 10階 | 54.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 9,000万円 | 164.0万円 | 10階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 7,200万円 | 131.2万円 | 9階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,380万円 | 126.8万円 | 10階 | 34.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 119.9万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は182.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 11,699万円 | 213.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,480万円 | 183.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,880万円 | 187.9万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 7,980万円 | 176.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,490万円 | 160.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/06 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,180万円 | 168.6万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/10 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 14,000万円 | 242.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,960万円 | 161.8万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/24 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,280万円 | 165.1万円 | 50.15㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 11,200万円 | 203.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラグジュアリーアパートメント東日本橋 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 8,490万円 | 165.7万円 | 51.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/10 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 8,499万円 | 202.4万円 | 42㎡ | 1LDK+ | 9階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 7,280万円 | 167.8万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/01 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 184.0万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/12 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,980万円 | 173.9万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 8,280万円 | 179.6万円 | 46.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 7,890万円 | 180.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中央区では55.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.2万円）は中央区の平均と比較して0.1%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩 4分
2003年築 / 25階建 / 180戸 / RC造